Podatek od deszczu to danina ściągana już 2018 roku i sposób jej obliczania reguluje art. 272 ust. 8 Prawa wodnego. Wprowadzenie opłaty deszczowej ma zachęcić posiadaczy nieruchomości do bardziej przyjaznego podejścia w stosunku do środowiska i właściwego gospodarowania wodą opadową.
Podatek od deszczu uiszcza się w związku ze zmniejszeniem naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości:
– o powierzchni powyżej 3500 m2;
– dla których więcej niż 70% powierzchni zostało wyłączonych z powierzchni biologicznie czynnej;
– powierzchni znajdujących się na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej.
Wysokość tej opłaty gmina ustala jako iloczyn jednostkowej stawki opłaty wyrażonej PLN/m2 x wielkość utraconej powierzchni biologicznie czynnej wyrażonej w m2 .
Powierzchnia biologicznie czynna w pierwszej kolejności przyczynia się do przeciwdziałania występowania zjawiska suszy, a ponadto powoduje zatrzymanie i retencjonowanie wód opadowych, co skutkuje redukcją zjawiska suszy (wody opadowe nie są odprowadzane do kanalizacji i potem do rzek, ale pozostają w miejscu ich opadu).
Przy czym jednostkowa stawka opłaty różni się w zależności od tego, jakie właściciel obiektu zastosował działania na rzecz zwiększenia retencji. Tym samym stawka t wynosi od 10 groszy do pond 1 zł za 1 m2 nieruchomości. Niższa stawka podatku od deszczu przewidziana jest dla tych, którzy posiadają urządzenia do retencjonowania wody i dodatkowo zależy od powierzchni terenu odpowiadającej pojemności odpływu rocznego (ile wody opadowej zostanie zagospodarowane z całkowitego opadu dla przedmiotowej powierzchni zabudowanej nieruchomości). Najwyższa stawka jest przewidziana dla właścicieli terenu, na którym nie zostały zastosowane żadne urządzenia do retencjonownia wody opadowej.
W zasadzie podatek dotyczy przede wszystkim tereny mocno zurbanizowane, takie jak sklepy wielkopowierzchniowe z parkingami, firmy produkcyjne, magazyny, ale to także budyni mieszkalne wielorodzinne, czy obiekty zlokalizowane w centach miast, gdzie występuje duży stopień zabudowy. Z pewności w małym stopu podatek będzie dotyczył rolników, oraz innych posiadaczy nieruchomości, gdzie nie ma konieczności betonowania gruntu – takie działanie może być również świadome, przy czym limit poziomu zabudowania wynoszący obecnie 70 % może być w przyszłości obniżany (podobnie jak i wielkość nieruchomości, której ten podatek będzie dotyczył).
Podatek opłacany jest na rzecz jednostki samorządu terytorialnego (gminy), na której zlokalizowana jest nieruchomość i ponoszony jest raz w roku, względnie raz na kwartł.
Jeśli nieruchomość została już zabudowana w stopniu powodującym konieczność ponoszenia podatku od deszczy, wtedy jedną z metod jego obniżenia jest zastosowanie urządzeń do retencji wód opadowych (zbiorniki i instalacje retencyjne).
Zapraszam do skorzystania z kalkulatora pozwalającego na obliczenie podatku od deszczu: